短租套房之風緊扯乎～
風緊扯乎～據百度百科的解釋，大約是在宋朝期間流傳於綠林好漢間的匪話，專指點子扎手(對方太厲害是也！)或是行跡敗露之時，讓大家快快閃人撤退之意，金庸大神在小說中的反派山賊們時有出場。 Continue Reading →
罪(醉)不上路！別說你Hold得住！
近來酒駕事件頻傳，幾乎每天打開新聞都可以看到因為酒駕喪失的生命，與因而破碎的家庭。根據警政署統計，光是去年（2012年）就有12萬4,620起酒駕違規事件，而因為酒駕肇事的死亡人數更是高達376人，每天平均有一人死於酒駕！佔當年全國交通意外死亡人數六分之一以上！ Continue Reading →
無巢氏番外篇之租約公證流程
相信各位評律網的朋友在先前的無巢氏系列文章中常常看到「租約公證」這個詞，那麼到底什麼是「租約公證」呢？「租約公證」的好處是什麼？「租約公證」又應如何辦理呢？評律小編特別為各位邀請到臺灣臺北地方法院所屬民間公證人信義聯合事務所的沈怡君民間公證人來為各位解惑呦！ Continue Reading →
合理不合理？網路貼圖篇
不知道評律網「學知識」的老朋友們，有沒有發現伴隨文章po出的圖片總是十分有創意，而且別出心裁呢！跟大家介紹一下，評律網使用的圖片、照片來源有下列三種： Continue Reading →
無巢氏番外篇之小蝸牛血淚：都是自動匯款惹的禍
哈嚕～小蝸牛又來與大家分享血淚租屋經驗，希望大家可以學聰明，別再重蹈覆轍O＿Q 。在經歷了上次的「樓下鄰居家漏水，我遭殃」事件（詳情可見：無巢氏番外篇之小蝸牛血淚：房子漏水，誰該修？）後，小蝸牛這次可就學聰明啦！特地找了個忠厚老實的大叔當新房東，也認真參考評律網所指導的簽約注意事項(上)、(下)，簽訂了一年租約。 Continue Reading →
資安囧很大：不可不知的資料外洩責任
使用者、駭客、網站經營者其實是相當難分難解的三角關係，在一個資安事件之中，三者都面臨了不同的風險，就使用者來說，各項個資的外流輕則成為垃圾郵件的騷擾目標，重則面臨身分、金融系統遭到用的風險(如果是特殊影像外流就更…)；對駭客而言，也須面對刑法妨害電腦使用罪的追訴與可能造成損害所帶來的民事賠償責任；最後身負蒐集、保存、運用使用者個資的網站經營者，發生個資外流事件除了對自身品牌形象的重大折損與消費者信心損失之外，在去年個資法正式施行之後，更被要求極高的賠償責任(單一個資外洩事件最高可達2億元!)。 Continue Reading →
資安囧很大：常見的妨害電腦犯罪
喜歡在城邦旗下「POPO原創市集」、「起點中文網」看小說的網友們，去年底可能有注意到先是自己留言時的暱稱變成「囧+帳號名」，接下來是一份自稱白帽駭客（台科大「網路應用安全知識庫」對白帽駭客的介紹）DarkFrameMaster揭露城邦資安漏洞的聲明充斥全站，導致城邦系列網站關站數日修復。而這位認為自己好心沒好報的熱心駭客，近日也因為觸犯刑法上的妨害電腦使用罪，遭檢察官緩起訴，且須寫2000字以上悔過書，並提供40小時義務勞務。（駭客聲明稿 & 現身說法） Continue Reading →
誰是王八蛋？！
新的一年蛇年來到，不知道各位評律網的讀者們是否已從九天連假回到現實生活。回想這九天，除了吃吃喝喝摸八圈外，評律小編印象最深刻的就是，新聞台不斷重播裕隆帥哥老闆在尾牙舞台上不斷高喊「Butterfly!」的畫面。 Continue Reading →
無巢氏番外篇之小蝸牛血淚：房子漏水，誰該修？
哈嚕～我是小蝸牛，生活在房價高、物價漲、工作不好找的城市裡，大學畢業多年的我，雖然早已當小資女多時，但還是買不起自己的小窩，一直到現在都是租房子。然而，在過去的幾次租屋經驗中，多少都發生了一些讓人“捶心肝” 之痛，小蝸牛希望能透過這些血淚經驗的分享，讓大家別再重蹈覆轍！更希望我們都可以一起幸福的生活著，早日存到錢，買到屬於我們的房子囉！ Continue Reading →
無巢氏完全防身手冊四：報稅設籍篇
不知大家有沒有類似的經驗，在簽訂租約時，有的房東會特別強調租屋處無法報稅，或報戶口（設定戶籍），房東這麼做是為避免租賃收入而來的「租賃所得稅」，然而房東樂得節稅的同時，可就苦了某些租屋族，不僅因此無法申報租金支出來扣除所得稅，小孩也因為無法在租屋處入籍，導致明明住在明星學區，卻無就讀明星學校的機會！ Continue Reading →
無巢氏完全防身手冊三：你的房子？我的家！
「幸福的家庭無不相似，不幸的家庭各有不幸」，當各位好不容易租到了房子，正為了終於找到一個落腳處而安心的時候，總是有可憐的當事人要抱著棉被在角落哭泣。此話怎講？還不是有了地方住，卻失去了隱私！ Continue Reading →
無巢氏完全防身手冊二：簽約注意事項（下）
我們在上回(無巢氏完全防身手冊二：簽約注意事項（上）)介紹了簽約應注意的幾個基本事項之後，各位看倌有無對租屋應該注意的事項有更多認識呢？接著這篇就讓我們來跟各位報告如何實際進行簽約吧！ Continue Reading →
春節小賭的不能承受之重
令人期待已久的年假終於進入倒數階段，除了隆隆鞭炮聲以外，各位想必對另一種聲響也不陌生，不是迪化街熱鬧非凡的叫賣聲，也不是那一百零一首歡欣的節慶歌曲，而是李安＜色戒＞開場中，夫人、太太用鑲著美鑽寶石的纖纖玉手，吆喝著吃啊碰啊，一邊推牌的清脆聲響。您可別小覷了這群刻著符號的上綠下白長方體，它可是華人特有的文化遺產，不只當時被日本佔領的上海富人有雅興玩，現代賭性堅強的台灣人，對它也是愛不釋手。更何況假期當前，難得無事一身輕，親朋好友聚在一起，打打牌，怡情兼修身（輸了不翻桌的雅量），一舉兩得，有甚麼好作文章的？ Continue Reading →
Miss Wu？哪位是吳小姐呀！？
前陣子蘋果日報頭條報導：台灣之光吳季剛推出的新品牌「MISS WU」在台申請註冊商標，慘遭智慧財產局核駁，又在智慧財產法院敗訴吃癟，引起時尚圈一片譁然：「真是二百五的判決！我聽到下巴都要掉在地上，可笑至極！」「法官到底知不知道吳季剛是誰？吳季剛是台灣之光啊！」（可參考2013/1/22蘋果日報～不過小編要提醒大家，報導中的案例日期似乎寫錯不少XDD） Continue Reading →
無巢氏完全防身手冊二：簽約注意事項（上）
雖然租屋不比買房，在時間和經濟上的負擔都相對的少，但選到了壞住處，或碰到了惡房客，就像進入一場可怕的夢境，想逃也逃不了，等到好不容易擺脫了，才發現再回首已是百年身。 Continue Reading →
賤人與破麻？公然侮辱之南北大不同
「賤人就是矯情！」這可是最近超火紅的流行用語，但您知道罵人「賤人」可是會吃上官司搞不好要吃牢飯的嗎？君不見就連華妃都要因此受了聖上的責罰，何況市井小民的我們呢？ Continue Reading →
專利法修法的六大面向—擴大保護篇
大家好～專利法修正專欄已經進入第三回了！今天評律小編要跟大家介紹102年1月1日施行的專利法新法「擴大保護面」的部分，主要修正處是新法擴張了設計專利的保護標的。 Continue Reading →
無巢氏之完全防身手冊
雖說成家立業一直是華人幾千年來奉行不渝的美德，但隨著經濟成長率年年滑落，人均GDP一再失守，曾經有土斯有財如此謙卑的夢想，而今已變得遙不可及。您可以不相信拔根獅子的鬃毛就能找回失落的頭髮之類的都市傳說，但您絕對聽過這世代的年輕人不吃不喝３０年也買不起一間台北市區的小套房，這不是神話，而是貧富不均所展現的黑色幽默，雖然真的不是很好笑… Continue Reading →
Airbnb來了！短租房間不可不知的法律風險
網路正夯的短期租房平台Airbnb（https://www.airbnb.com/）在2013年1月17日正式宣布進軍台灣市場。名字取自「氣墊床和早餐（Airbed & Breakfast）」的Airbnb，提供旅人在飯店與民宿之外，另一個貼近當地生活，也更富趣味的住宿選擇。 Continue Reading →
